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Imposta Immobiliare Semplice

di Sabato, 03 Marzo 2018
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Le novità rilevanti per l’IMIS 2018 sono le seguenti:

  1. Abitazione principale: nel periodo d’imposta 2018 l’abitazione principale, le fattispecie assimilate e le relative pertinenze sono esenti, essendo prevista  per tali fabbricati l’aliquota dello 0,00%. L’esenzione non si applica ai fabbricati delle categorie catastali A1, A8 ed A9 e alle relative pertinenze, per i quali trova applicazione la normativa IMIS “abitazione principale” in vigore nel 2015, 2016 e 2017. La relativa aliquota è dello 0,35% con detrazione d’imposta pari a € 242,08.=.
  1. Fabbricati di tipo produttivo: nel periodo d’imposta 2018, si applicano le seguenti aliquote:
    1. per i fabbricati iscritti nelle categorie catastali A10, C1, C3 e D2 l’aliquota base nella misura dello 0,55%;
    2. per i fabbricati iscritti nelle categorie catastali D1 con rendita inferiore o uguale a € 75.000,00 l’aliquota è pari allo 0,55%;
    3. per i fabbricati iscritti nelle categorie catastali D7 e D8 con rendita inferiore o uguale a € 50.000,00 l’aliquota è pari allo 0,55%;
    4. per i fabbricati destinati a uso come “scuola paritaria” l’aliquota è pari allo 0,00%;
    5. per i fabbricati concessi in comodato gratuito a soggetti iscritti all’albo delle organizzazioni di volontariato o al registro delle associazioni di promozione sociale l’aliquota è pari allo 0,00%;
    6. per i fabbricati iscritti nelle categorie catastali D3, D4, D6 e D9 l’aliquota è pari allo 0,79%;
    7. per i fabbricati iscritti nelle categorie catastali D1 con rendita superiore a € 75.000,00 l’aliquota è pari allo 0,79%;
    8. per i fabbricati iscritti nelle categorie catastali D7 e D8 con rendita superiore a € 50.000,00 l’aliquota è pari allo 0,79%;
    9. per i fabbricati strumentali all’attività agricola con rendita inferiore o uguale a € 25.000,00 l’aliquota base è dello 0,00%;
    10. per i fabbricati strumentali all’attività agricola con rendita superiore a € 25.000,00 l’aliquota base è dello 0,10%;
    11. per tutti gli altri fabbricati (tranne le abitazioni principali, fattispecie assimilate e relative pertinenze) l’aliquota base nella misura dello 0,895%.
  2. Aree edificabili, fattispecie assimilate e altri immobili non compresi nelle categorie precedenti l’aliquota è pari allo 0,895%.
  3. Deduzione rendita fabbricati strumentali all’attività agricola: La deduzione per i fabbricati strumentali all’attività agricola, fissata in € 550,00= a regime, è determinata in € 1.500,00.= per il periodo d’imposta 2018. La deduzione si applica sulla rendita catastale non rivalutata.
  4. Assimilazione ad abitazione principale: L’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà, usufrutto o diritto di abitazione da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata. L’assimilazione si applica anche alle eventuali pertinenze, nella misura massima di due unità complessive classificate nelle categorie catastali C2, C6 o C7.
  5. Agevolazioni IMIS: Per i fabbricati concessi in uso gratuito a parenti entro il primo grado in linea retta che li hanno destinati ad abitazione principale (art. 5 c.2 lett. a) del Regolamento IMIS) e relative pertinenze, l’aliquota prevista è dello 0,35%.

Nell' AVVISO relativo all'acconto IMIS 2018 sono indicate le principali informazioni riguardanti  l'imponibile, l'aliquota, le deduzioni, le detrazioni di imposta, per il corretto versamento della I rata del tributo comunale, da effettuarsi entro lunedì 18 giugno 2018.

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Regolamento per l'applicazione dell'Imposta Immobiliare Semplice (IM.I.S.) in vigore dal 1° gennaio 2018.

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Delibera consigliare n. 7 di data 20/02/2018 riguardante l'approvazione delle aliquote, delle deduzioni e delle detrazioni di imposta per il 2018.